Maîtrise d’oeuvre à Lyon
ORIZON accompagne les maîtres d’ouvrage professionnels dans la conduite, la coordination et la réussite de leurs projets immobiliers.
Nos missions de maîtrise d’œuvre
Chez ORIZON, la maîtrise d’œuvre est pensée comme un accompagnement complet, structuré et sécurisé au service du maître d’ouvrage. Nous intervenons sur des projets de construction, de réhabilitation ou de restructuration, en maîtrise d’œuvre complète ou en missions à la carte, dans le respect des obligations réglementaires (notamment la loi MOP pour les maîtres d’ouvrage publics).
Nos équipes assurent un rôle d’interlocuteur unique, garantissant la cohérence entre la phase de conception, la réalisation des travaux et la réception des ouvrages, tout en défendant les intérêts du maître d’ouvrage, qu’il soit une personne physique ou morale.
Études préalables et faisabilité
Analyse du site, étude de faisabilité, définition de l’enveloppe financière prévisionnelle, diagnostics techniques et premières orientations du projet de construction.
Conception du projet (ESQ, APS, APD)
Élaboration de l’avant-projet, choix architecturaux et techniques, coordination avec l’architecte, les bureaux d’études et l’ingénierie, dans le respect de votre budget.
Démarches administratives et autorisations
Constitution des dossiers et demande de permis de construire, intégration des contraintes réglementaires et accompagnement du maître d’ouvrage public ou privé.
Études de projet et consultation des entreprises (PRO / DCE / ACT)
Rédaction du dossier de consultation des entreprises, chiffrage, appel d’offres, analyse des propositions et passation des marchés avec les entreprises et prestataires.
Maîtrise d’œuvre d’exécution et suivi de chantier (VISA / DET / OPC)
Suivi de chantier, coordination des corps d’état, organisation des réunions de chantier, contrôle de la bonne exécution des travaux, du planning et de l’avancement.
Pilotage, ordonnancement et coordination (OPC)
Planification des interventions, coordination des différents intervenants, anticipation des aléas et respect des délais contractuels.
Réception des travaux et achèvement (AOR)
Organisation des opérations de réception, suivi des réserves, levée des réserves, réception des ouvrages et accompagnement jusqu’au parfait achèvement.
Sécurisation contractuelle et assurances
Suivi des obligations contractuelles, coordination avec le contrôle technique, prise en compte des assurances (responsabilité civile, assurance dommages ouvrage, garantie décennale et garantie de parfait achèvement).
Notre méthode de pilotage
01.
Analyse du projet et des objectifs du maître d’ouvrage
Nous étudions le programme, les contraintes techniques, réglementaires et budgétaires afin de définir un cadre clair et sécurisé dès l’amont.
02.
Définition des missions et organisation de l’équipe projet
Nous structurons les missions de maîtrise d’œuvre, coordonnons les intervenants et mettons en place une gouvernance adaptée au projet.
03.
Pilotage des études et de la conception
Nous assurons la coordination des études techniques et architecturales pour garantir la cohérence du projet et la maîtrise des choix techniques.
04.
Organisation et suivi de l’exécution des travaux
Nous pilotons le chantier, coordonnons les corps d’état, contrôlons l’avancement et veillons au respect des délais, des coûts et de la qualité.
05.
Réception des ouvrages et accompagnement
Nous assistons le maître d’ouvrage lors des opérations de réception, suivons la levée des réserves et accompagnons le projet jusqu’au parfait achèvement.
Pourquoi choisir ORIZON ?
Confiez votre projet à un maître d’œuvre engagé
Vous êtes maître d’ouvrage, promoteur, investisseur ou acteur public et vous recherchez un partenaire fiable en maîtrise d’œuvre pour piloter votre projet immobilier ? ORIZON vous accompagne avec méthode, transparence et exigence, de la conception à la réception des travaux.